Договоры купли-продажи

3 часа 17 минут

В курсе рассматриваются основные проблемы, возникающие при заключении и исполнении договоров купли-продажи, а также пути их решения.

Томсинов
Антон
Владимирович

Эксперт в области договорного права
К.ю.н., начальник юридического отдела ООО "Скания-Русь"
Формат
Лекция
Итоги

Подробно разбираются нюансы составления договоров. Перечисляются условия, которые необходимо прописывать касательно предмета договора в зависимости от вида товара и цели приобретения.
Автор курса  останавливается на особенностях описания гарантии качества и объясняет, какие еще инструменты можно использовать, чтобы защитить те или другие стороны договора в различных обстоятельствах.

Дата записи: 20.04.2016
Содержание

Договоры купли-продажи. Введение

Раскрываются ключевые темы курса.

Предмет договора купли-продажи

Варианты описания товара в договоре. Особенности купли-продажи индивидуально определенных вещей. Согласование условия о товаре фактической приемкой.

Предмет договора купли-продажи

Для просмотра требуется авторизация.

Соотношение договоров купли-продажи и подряда

Подробно разбираются критерии, по которым следует различать договоры купли-продажи от договоров подряда в соответствии с пунктом 2 ст. 455 ГК РФ и пунктами 1 и 2 ст. 703 ГК РФ, в том числе приведены примеры косвенных признаков договоров подряда.
Особое внимание автор курса уделяет порядку расторжения договоров, срокам исковой давности и другим правовым последствиям классификации договоров.
В ходе лекции даются практические рекомендации о том, как избежать споров с помощью особых условий договора.

Соотношение договоров купли-продажи и подряда

Для просмотра требуется авторизация.

Особенности рамочных договоров купли-продажи

Выделяя две основные модели рамочных договоров, наиболее распространенных в практике: «организационную» и «опционную», лектор дает определение рамочного договора (статья 429.1 ГК РФ).
В лекции особенно подчеркиваются нюансы, которые обязательно нужно учитывать при составлении и согласовании рамочных договоров.

Особенности рамочных договоров купли-продажи

Для просмотра требуется авторизация.

Условия о качестве товара и гарантии качества

В лекции проводится подробный анализ понятия «качество товара» (статья 469 ГК РФ). Подробно разъясняются отличия «гарантии качества товара» от гарантийного срока в соответствии со статьей 470 ГК РФ.
Лектор дает практические рекомендации по описанию условий предоставления гарантии на составляющие части товара (комплектующие изделия).
Особое внимание уделяется пункту 2 ст. 476 ГК РФ, обязывающем продавца доказывать, что недостатки товара возникли вследствие нарушений, допущенных покупателем, или действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.
Также подробно разбираются правила исчисления течения гарантийного срока: начало течения гарантийного срока на весь товар и его комплектующие, приостановление течения гарантийного срока. Приводятся примеры правовых последствий обнаружения недостатка товара после окончания гарантийного срока, но в пределах двухлетнего срока с момента передачи товара, установленного общими правилами. Перечисляются условия о гарантии, которые полезно включать в договоры.

Условия о качестве товара и гарантии качества

Для просмотра требуется авторизация.

Гарантия производителя в договорах поставки

Вопрос о наличии гарантии производителя остается одним из самых спорных в предпринимательских взаимоотношениях. Розничные продажи по умолчанию регулируются законом о защите прав потребителей, в то время как в отношении договоров поставки между предпринимателями такой возможности нет.
В лекции перечисляются особенности гарантии в договорах поставки, приводятся варианты обхода «цепи» посредников для обращения конечного покупателя к производителю.

Гарантия производителя в договорах поставки

Для просмотра требуется авторизация.

Сервис как "расширенная гарантия"

В настоящее время довольно широкое распространение получил такой продукт, как «расширенная гарантия», по существу представляющий собой договор оказания услуг.
В лекции перечисляются особенности договора о «расширенной гарантии», при этом внимание слушателей акцентируется на следствиях, возникающих в случае возникновения споров между покупателем и продавцом.
Лектор напоминает о возможности отказа продавца в одностороннем порядке от исполнения договора услуг и обращает внимание на особенности налогообложения, приводит примеры использования продавцом «расширенной гарантии» в качестве инструмента для сужения ответственности продавца, с одной стороны, и повышения привлекательности для покупателя, с другой стороны.

Сервис как "расширенная гарантия"

Для просмотра требуется авторизация.

Особенности купли-продажи б/у товаров

Товары, бывшие в употреблении, не предусмотрены законом по умолчанию как вид товаров, в связи с этим на практике юристы допускают ряд существенных ошибок.
Из лекции практикующие юристы узнают, как описать в договоре товар б/у с точки зрения продавца и покупателя и стоит ли включать в договор купли-продажи изношенных товаров срок обнаружения недостатков, индивидуальное описание степени износа.

Особенности купли-продажи б/у товаров

Для просмотра требуется авторизация.

Условия о заверениях и возмещении потерь в договорах поставки

До недавнего времени российские юристы в договорной работе применяли институт заверений об обстоятельствах, опираясь на подобную практику в английском и американском правопорядках. Естественно, что подобные приемы не проходили проверку отечественной судебной практикой.
В лекции подробно анализируется новелла ГК РФ в пункте 1 ст. 431.2.
Автор курса приводит свое толкование смысла фиксации в ГК РФ института заверений об обстоятельствах, приводит примеры использования заверений в договорах купли-продажи и обращает внимание коллег на важные моменты, которые стоит предусмотреть при согласовании таких договоров

Условия о заверениях и возмещении потерь в договорах поставки

Для просмотра требуется авторизация.

Передача и приемка товара

Подробно разбираются основные типы передачи товара, влияющие на всю структуру договора: выборка и доставка.
Внимание слушателей в ходе лекции акцентируется на важности правильного использования такого инструмента, как уведомление о доставке товара на склад продавца. Даны рекомендации по включению в договор пунктов, определяющих порядок приемки и оценки качества товаров покупателем в случае передачи товара самовывозом.
Подробно освещены особенности составления договоров купли-продажи с доставкой товара, в том числе включение в договор условий о стоимости доставки, условий транспортировки, порядке отказа от приемки товара. Отдельное внимание уделяется вопросам возможности досрочной доставки и возможности отказа от приема товара в случае просрочки доставки для покупателя..
В лекции также затронуты такие разделы договоров купли-продажи, как переход права собственности, исполнение обязанности продавца, переход рисков случайной гибели или повреждения товара.

Передача и приемка товара

Для просмотра требуется авторизация.

Приемка товаров по качеству и количеству

Порядок приемки товаров по качеству и количеству - один из ключевых моментов исполнения договоров купли-продажи.
В лекции проводится разграничение нормативных актов, имеющих обязательный характер, от правил, носящих рекомендательный характер. Кроме того, приведены примеры рискованных вариантов согласования приемки и перечислены нормы, позволяющие отказаться от исполнения договора.
Из видеолекции вы узнаете, стоит ли прописывать в договоре порядок изменения спецификации товара в момент его получения и определять сроки устранения незначительных недочетов товара.

Приемка товаров по качеству и количеству

Для просмотра требуется авторизация.

Обнаружение скрытых недостатков товара

Как должны действовать стороны в случае обнаружения скрытых недостатков во время эксплуатации товара? Как соотносятся срок обнаружения недостатков и гарантийный срок? На ком лежит бремя доказывания на время действия гарантийного срока и после его истечения?
Автор курса дает ответы на эти и другие вопросы, обращаясь к нормам статей 476, 476, 477 ГК РФ, пункту 2 ст. 471 ГК РФ.
Также в лекции говорится о необходимости фиксировать в договоре купли-продажи порядок исчисления гарантийного срока и его соотношения со сроком обнаружения недостатков. Подчеркивается необходимость указания сроков извещения об обнаружении скрытых недостатков и последствий нарушения такого срока.

Обнаружение скрытых недостатков товара

Для просмотра требуется авторизация.

Ответственность продавца

В настоящее время достаточно распространено ошибочное мнение о том, что продавец несет ответственность всегда и в полной мере за любой недостаток товара.
В лекции приводятся примеры из практики, на основании которых становится понятно, как фиксировать в договорах срок обнаружения недостатков, руководствуясь принципами разумности и добросовестности.
Подробно освещены те моменты, которые зачастую опускаются при составлении договоров купли-продажи, при этом урегулирование споров по этим вопросам по общим правилам крайнее сложно.

Ответственность продавца

Для просмотра требуется авторизация.

Ответственность покупателя

Какую ответственность можно наложить на покупателя, который не совершает предоплату товара?
Обращаясь к нормам пункта 3 ст. 328 ГК РФ, пункта 2 ст. 515 ГК РФ лектор рекомендует продавцу в случае возникновения споров применять институт возмещения потерь.
В лекции разъясняется, в каких случаях продавец вправе отказаться/приостановить исполнение договора, проводится разбор такого спорного вопроса, как учет при возврате бракованного товара стоимости его износа, возникшего в ходе эксплуатации.

Ответственность покупателя

Для просмотра требуется авторизация.

Защита покупателя при предварительной оплате товара

Как минимизировать риски покупателя при предварительной оплате товара?

В лекции подробно разбираются положения статьи 487 ГК РФ, регламентирующей взаимодействие покупателя и продавца при поставке товара по предоплате.
Приводится несколько договорных вариантов защиты интересов покупателя.
Рекомендуется использовать такие новые инструменты, как реестр залогов движимых вещей и депозит нотариуса. Разъясняются плюсы и минусы нововведений по отношению к существовавшим ранее способам обеспечения исполнения условий договора.

Защита покупателя при предварительной оплате товара

Для просмотра требуется авторизация.

Защита продавца при продаже товара в кредит

Какие права по умолчанию имеет продавец при поставке товаров в кредит? 

Из лекции слушатели почерпнут практические рекомендации по включению в договоры соответствующих российской системе бухгалтерского учета и налогообложения условий о неустойке.
Также в лекции указывается на необходимость четкой формулировки условий договора коммерческого кредита, в том числе фиксирование сроков отсрочки платежа и полной оплаты товара. Анализируется возможность использования института залога товара и отсрочки перехода права собственности.
Особое внимание уделено определению добросовестности покупателя.

Защита продавца при продаже товара в кредит

Для просмотра требуется авторизация.

Исчисление убытков при расторжении договора купли-продажи

Какие убытки продавец и покупатель вправе истребовать от противоположной стороны?

В ходе лекции подчеркивается разумность фиксации в договоре условий исчисления и возмещения убытков, эта мысль подкрепляется примерами из реальной практики.
Лектор анализирует Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, отмечая позитивные решения и вопросы, оставшиеся без ответа.
Особое внимание уделено возможности регрессного требования к предыдущему продавцу товара.

Исчисление убытков при расторжении договора купли-продажи

Для просмотра требуется авторизация.
Комментируемые нормы права
Дополнительные материалы
Дополнительная информация
Комментарии