Логотип LF Academy Онлайн-образование для юристов
Информационный юридический портал Логотип Сфера

Эскроу (условное депонирование) и обеспечительный платеж как новые способы обеспечения обязательств

1 час 33 минуты

Новые способы обеспечения исполнения обязательств - эскроу и обеспечительный платеж; спорные вопросы и судебная практика.

Башкатов
Максим
Леонидович

Преподаватель кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, руководитель направления "Правовое развитие" в Фонде "Центр стратегических разработок", преподаватель Учебного центра LF Академия
Формат
Лекция
Итоги

Данный курс лекций посвящен новым для российского гражданского законодательства способам обеспечения исполнения обязательств: эскроу и обеспечительному платежу. В видеолекциях анализируются соответствующие новеллы ГК РФ, а также судебная практика, которая начала складываться еще до внесения изменений в гражданский закон. Подробно рассматриваются наиболее спорные вопросы применения названных обеспечительных механизмов и даются практические рекомендации по включению в договоры тех или иных условий.

Дата записи: 13 янв. 2016 г.
Содержание

Эскроу. Введение

Знакомство с лектором, введение в курс.

Отличие эскроу от смежных конструкций

Механизм эскроу, отграничение эскроу от других юридических инструментов, а именно аккредитива, банковского счета, банковского вклада в пользу третьего лица, доверительного управления.

Различные модели эскроу-сделок, используемые в обороте

В лекции описываются три основные модели эскроу-сделок. Специфика первой модели заключается в том, что момент исполнения депонентом обязательства по передаче вещи и момент перехода к бенефициару права собственности на эту вещь не совпадают во времени. Во второй модели право собственности переходит к бенефициару в момент передачи ему имущества эскроу-агентом. Третья модель предполагает переход права собственности к бенефициару в момент исполнения им встречного обязательства депоненту. Лектор рассматривает риски, связанные с применением каждой из обсуждаемых моделей.

Отдельные характеристики эскроу-соглашений (ограничения по распоряжению активом, права и обязанности сторон)

Лектор рассказывает о тех правах и обязанностях, которые возникают у сторон договора эскроу, выделяя два обязательства из этого договора: обязательство депонента по передаче имущества эскроу-агенту и обязательство эскроу-агента по передаче этого имущества бенефициару. При этом в договор эскроу могут быть включены дополнительные обязательства эскроу-агента. Особое внимание уделено проблеме обособления депонированного имущества и принципу строгого соответствия.

Договор счета эскроу

В лекции комментируются новеллы ГК РФ, посвященные договору счета-эскроу. Механизм, предложенный российским законодателем, воплощает традиционное регулирование эскроу-сделок с той особенностью, что эскроу-агентом выступает банк, а объектом договора - денежные средства. Преподаватель анализирует положения новой редакции ГК РФ в их взаимосвязи с исходным вариантом законопроекта, который предусматривал регулирование договора условного депонирования. Рассматривает также прогнозируемые риски использования механизма эскроу. 

Обеспечительный платеж

Лектор анализирует положения ст. 381.1 и  ст. 381.2, которыми ГК РФ был дополнен в ходе последней реформы обязательственного права. Максим Леонидович Башкатов рассказывает о юридической конструкции обеспечительного платежа, анализируя отличия данного способа обеспечения исполнения обязательств от смежных конструкций, таких, как залог, задаток и аванс. Особое внимание уделяется проблеме однородности обязательств при зачете.

Механизм реализации обеспечительного платежа

Лектор рассказывает о двух группах обеспечительных платежей: "резервных", имеющих схожие черты с залогом денежных средств, и "неустоечных", которые в большинстве случаев обеспечивают исполнение охранительных обязательств, прежде всего неустойки. М. Л. Башкатов рассматривает проблемы, связанные с зачетом суммы обеспечительного платежа в счет исполнения основного обязательства. Особое внимание уделено судьбе обеспечительного платежа при перемене лиц в обязательстве.

Комментируемые нормы права
Дополнительные материалы
Дополнительная информация
Комментарии